【个人房屋的租赁合同】在日常生活中，个人房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是租客还是房东，签订一份清晰、合法的租赁合同是保障双方权益的重要方式。本文将对“个人房屋的租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容与关键条款。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是指出租人（房主）与承租人（租客）之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了租赁期间的权利与义务，包括租金支付方式、房屋使用范围、维修责任、违约处理等内容。一份规范的合同有助于避免纠纷，保障双方的合法权益。
二、合同主要条款总结
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2. 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3. 租赁期限 | 约定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止” |
| 4. 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5. 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务 |
| 6. 使用与维护责任 | 明确房屋使用范围、装修要求、设施维护责任等 |
| 7. 费用承担 | 如物业费、水电费、燃气费等由谁承担 |
| 8. 退租与续租 | 约定提前通知期限、退租流程、是否可续租等 |
| 9. 违约责任 | 对于未按时交租、损坏房屋等情况的处罚措施 |
| 10. 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物允许、转租规定等 |
三、注意事项
1. 合法性：合同内容应符合当地法律法规，特别是关于租赁期限、押金上限等规定。
2. 明确性：所有条款应尽量具体，避免模糊表述，减少后续争议。
3. 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
4. 保留副本：建议双方各持一份原件，以备查证。
四、结语
个人房屋租赁合同是保障租赁关系稳定的重要工具。通过合理制定和执行合同条款，可以有效降低租赁过程中的风险，促进租户与房东之间的良好合作。无论是初次租房还是长期居住，都应重视合同的签订与履行。