【房产分割协议格式】在夫妻离婚或家庭成员之间因财产分配产生纠纷时，房产分割协议是一种常见的法律文件，用于明确各方对房产的权属、分配方式及责任。一份规范的房产分割协议不仅有助于减少后续争议，还能为法院或相关部门提供明确的依据。
以下是对“房产分割协议格式”的总结与示例表格，帮助您更好地理解和撰写此类协议。
一、房产分割协议的基本内容
1. 协议双方信息
包括姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保协议主体明确。
2. 房产基本情况
明确房产的地址、面积、产权证号、购房时间、贷款情况等详细信息。
3. 分割方式
可以是产权归属一方、出售后分配收益、共同持有等，需具体说明。
4. 补偿条款
若一方获得房产，另一方应得到相应补偿，包括金额、支付方式和时间。
5. 债务承担
明确房产相关的贷款、税费等由哪一方承担。
6. 其他约定
如户口迁移、房屋使用期限、违约责任等。
7. 签字与日期
协议需由双方签字，并注明签署日期。
8. 见证人或公证（可选）
为增强法律效力，可邀请第三方见证或进行公证。
二、房产分割协议格式示例表格
| 项目 | 内容 |
| 协议名称 | 房产分割协议 |
| 协议编号 | （可填写） |
| 签署日期 | 年 月 日 |
| 协议双方 | 姓名：张三；身份证号：XXXXXXXXXXXXX；联系方式：138XXXXXXX 姓名：李四；身份证号：XXXXXXXXXXXXX；联系方式：139XXXXXXX |
| 房产信息 | 地址：XX市XX区XX路XX号；面积：XX平方米；产权证号：XXXXXX；购房时间：XXXX年；贷款情况：有/无 |
| 分割方式 | 房产归张三所有；李四放弃产权，不参与后续处置 |
| 补偿条款 | 张三应向李四支付补偿款人民币XX万元，于本协议签署后X日内一次性支付 |
| 债务承担 | 房产所欠贷款由张三负责偿还；税费由双方按比例分担 |
| 其他约定 | 李四应在本协议签署后X日内迁出户口；若违约，需支付违约金XX元 |
| 签字 | 张三（签字）：__________ 李四（签字）：__________ |
| 见证人/公证 | （可选）见证人签字：__________ 公证处盖章：__________ |
三、注意事项
- 协议内容应真实、合法，不得侵犯他人合法权益。
- 建议在专业律师指导下起草，确保法律效力。
- 如涉及未成年人或特殊财产，需额外注明相关权益保护措施。
通过规范的格式和清晰的内容，房产分割协议能够有效保障各方权益，避免未来可能产生的法律纠纷。