【出租房房屋合同】在租赁房屋过程中，签订一份明确、详细的出租房房屋合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免因理解偏差而产生的纠纷。本文将对出租房房屋合同的主要内容进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、合同主要
1. 合同双方信息
包括房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。
2. 房屋基本情况
明确房屋地址、面积、结构、配套设施等信息，避免因房屋描述不清引发争议。
3. 租赁期限
写明起租日期和终止日期，是否允许续租以及续租条件。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）以及押金数额。
5. 费用承担
说明水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由谁承担，避免后期产生矛盾。
6. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改动房屋结构，应保持房屋整洁，并负责日常维护。
7. 违约责任
对于提前退租、拖欠租金、损坏房屋等情况，明确相应的违约责任和赔偿标准。
8. 其他条款
如合同期满后的交接流程、不可抗力条款、争议解决方式等。
二、出租房房屋合同关键内容一览表
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 房东与租客的姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起租日、终止日、是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金、支付时间、支付方式、押金金额 |
| 5 | 费用承担 | 水电燃气费、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 不得擅自改动结构，保持整洁，日常维护责任 |
| 7 | 违约责任 | 提前退租、拖欠租金、损坏房屋等情形的责任及赔偿 |
| 8 | 其他条款 | 合同终止后的交接流程、不可抗力、争议解决方式等 |
三、结语
一份完善的出租房房屋合同是保障双方权益的重要工具。建议在签订前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士，确保合同条款合法、合理、清晰。同时，双方应本着诚信原则履行合同义务，共同维护良好的租赁关系。