107 个蓬勃发展的沿海郊区售价低于 100 万美元

新的数据分析显示，全国 100 多个蓬勃发展的海滨城镇的房屋售价不到 100 万美元。

根据 2024 年 10 月 PropTrack 数据的分析，在 107 个沿海郊区，房价年增长率达到或超过 5%，

这些郊区的房价中位数不到 100 万美元。这些郊区中约有三分之一的房价中位数为 50 万美元或更低，有些甚至低于 30 万美元。

大部分郊区位于昆士兰州和西澳大利亚州，两个州各有 38 个郊区。

部分原因可能在于这两个州拥有最长的海岸线，但 REA 集团经济学家埃莉诺克里格 (Eleanor Creagh) 表示地理位置并不是唯一的原因。

克里格女士说：“昆士兰州和西澳大利亚州地区的市场整体上继续保持强劲增长。”

她说，由于经济适用房的需求推高了房价，低价地区的增长往往更为强劲。

“由于利率大幅上涨、抵押贷款成本飙升、借贷能力下降以及近年来房价大幅上涨，买家被推到了价值链的下游。因此，房价更便宜的地区通常会出现更强劲的房价上涨。”

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